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BRAUN
ARCHITECTS

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Grandezza hyper Maximale

Das Projekt als Villa zu bezeichnen, wäre tiefgestapelt. Ein Anwesen der Superlative - die hyper villa - mit einer einnehmenden Wohn- und Arbeitswelt trifft es besser. Die prägnante, zeitlose Architektur verortet das Luxusdomizil angemessen auf dem parkähnlichen Gelände.

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14.000 m2 hat das traumhafte Grundstück, dazu gehört ein eigener Wald mit Flusslauf. Darauf befinden sich eine Showgarage für 18 Fahrzeuge, eine Wellnessoase, ein großer Pool sowie Sauna- und Fitnessbereiche mit Pantry. Außerdem ein Bürotrakt plus Konferenzzonen und Gästebereich mit zwei Wohnungen. Hausmeister- und Portalgebäude mit eigener Vorfahrt dürfen auch nicht fehlen. Und last but least die eigentliche Wohn- und Aufenthaltslandschaft. In Summe sind das mehr als 2000 m2 Nutzfläche.

 

Die Architektur des Gebäudeensembles ist klar, kraftvoll und zugleich dezent. Die obere Ebene des Wohndomizils, auch Flieger genannt, ist mit weißer Keramik verkleidet. Hier befinden sich die privaten Wohn- und Schlafräume, Lobby, Zusatzzimmer, Ankleideräume, Büros für die Eigentümer sowie eine Bibliothek. Der 50 m lange Riegel liegt auf manuell geschichteten, mit Schweizer Steinriemchen verkleideten Scheiben. Sie verleihen dem Baukörper Leichtigkeit, Struktur und Stabilität. Der Flieger schiebt sich über den komplett verglasten Wohnbereich und kragt 7 Meter aus. Das wirkt spektakulär und der Überstand bedacht die Terrasse. Die weißen Keramikflächen, dunklen Lamellen, Steinriemchen, Schattenfugen und Fensterbänder sind die verbindenden Gestaltungselemente aller Baukörper. So grandios und weitläufig das Anwesen auch ist: Die ein- und zweigeschossigen Baukörper nehmen sich vor der Nachbarschaft zurück. Der historische Baumbestand und das Grün der aufwändig gepflegten Gartenanlage bieten auf natürliche Weise Diskretion.

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Das Interior ist ebenso konzertiert wie die Architektur: So stehen z.B. in den Büros ein Tisch sowie Tulip Chairs von Aero Saarinen und Stühle von Verner Panton. Weitere Design-Ikonen von Rang und Namen haben in allen Räumen des Domizils ihren Platz gefunden. Beim Betreten der riesigen Lobby beeindruckt die skulpturale Treppe aus massivem Stein. Das Lichtspiel der einhundert Bocci-Leuchtglaskugeln ist bezaubernd und unterstreicht das Extraordinäre dieser imposanten Wohn- und Arbeitswelt.

 

Natürlich ist auch die gesamte technische Ausstattung State of the Art. So zum Beispiel die 4,5 Meter hohen Verglasungen, die in extra dafür konzipierte Wandtaschen einfahren. Somit geht der Innenraum des Wohnbereichs bei geöffnetem Fenster nahtlos ins Freie über. Elegante Vorhänge aus Metallgewebe hängen lässig im Wind und glitzern im flachen Licht der Morgen- oder Abendsonne. So geht Savoir-vivre.

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Übrigens: Was die Bauherren und uns gleichermaßen begeistert, ist der Anteil an erneuerbaren Energien. Er liegt bei fast 100 Prozent. Die wichtigsten Ergebnisse und Technikkomponenten im Überblick:

 

Energieeffizienz

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  • Hochdämmende Gebäudehülle (Dach, Fassade, Bodenplatte), mittlerer U-Wert 0,28 W/m2K

  • Anteil erneuerbarer Energien liegt bei 96%

  • Autarkiefaktor liegt bei 66%

  • Energieverbrauch pro qm bei 38 kWh/a

  • CO2 Emissionen pro Jahr liegen bei unter 0,9t (Referenz Gasheizung ca. 4t)

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Energie- und Gebäudetechnik

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  • Wärme- und Stromerzeugung durch 2 BHKW (Biogas), eines davon ist wärmegeführt mit sehr effizientem Gas-Brennwertgerät 60kW, eines Stromgeführt 15kW, hohe COP-Zahl, da Innenschwimmbad als Wärmebedarf dient.

  • Fußbodenheizung und PV-Anlage 50kWp

  • Batteriespeicher von BYD, 13kW

  • LED-Lichttechnik innen und außen m.E. Standard

  • 1 Gaskamine ca. 2m breit, 1 Festbrennstoffkamin (Holz)

  • KNX und CAT6 Verkabelungen in allen Räumen

  • Gebäudesteuerung durch GIRA Home Performance Server

  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (98%) in allen Räumen, Das Schwimmbad ist isoliert be- und entlüftet.

  • Effizienzpumpen Schwimmbad, Lüftung, Küchenabluft

  • Büroflächen durch stromgeführte Klimageräte kühlbar

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