Até a propriedade verdejante é um sonho: a área semelhante a um parque mede 2.500 m2 e está voltada para o sul. O sol brilha na piscina e no prédio o dia todo. A estrutura bem colocada parece leve e transparente. Isso se deve ao envidraçamento completo e à construção de aço reforçado, que reduz ao mínimo os elementos de suporte de carga.

É conhecido da Villa Tugendhat ou da Nova Galeria Nacional de LM van der Rohe. Aqui, o princípio vai um passo além e é flexível: os tetos com vigas de madeira podem ser adaptados para galerias ou outras aberturas, assim como as paredes leves dos componentes embutidos. A tecnologia e as instalações estão integradas de forma invisível nos tetos falsos. Tudo parece claro e organizado, não há nada que perturbe o quadro geral.